ЯК УЗАКОНИТИ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ

Незважаючи на те, що приєднання лоджії до житлової кімнати в чистому вигляді неможливо, є спосіб узаконення перепланування, який не суперечить встановленим правилам.

На сайте вас ждут Мокрые попки красивых девушек в отличном качестве.

Лоджію можна зробити частиною кімнати, якщо встановити між ними двері, які збережуть тепловий контур. Це можуть бути прозорі двері ( «французьке вікно»), що забезпечують хорошу інсоляцію - освітлення кімнати сонячним світлом. Така конструкція наблизить очікування власника до бажаних результатів і не збільшить навантаження на систему опалення.

Перегородка повинна встановлюватися на постійній основі і фіксуватися в техпаспорті квартири. Процедура узгоджується з Державним агентством по Госрегистрации та земельного кадастру (колишнім БРТІ).

Прибирати скляну перегородку між лоджією і приміщенням після отримання дозволу не рекомендується: її доведеться повернути на місце при продажу квартири. У зворотному випадку угода купівлі-продажу не буде здійснена, оскільки дані в технічних документах не будуть збігатися з реальністю.

На стадії перепланування виникають інші, неочевидні на перший погляд, питання.

1. Ліквідація або розширення стіни, де розташовується віконний отвір. У деяких типах будинків це неможливо, оскільки зачіпає несучі стіни.

2. Особливості системи опалення. Забороняється виносити радіатор на лоджію, допускається опалення електричним способом.

3. Демонтаж порога. Можливий не у всіх типах будівель (наприклад, панельних, монолітних), дозволений в тих випадках, якщо плита перекриття не заводиться під зовнішні стіни.

Ці та інші нюанси важко передбачити без фахівця. Щоб дізнатися про можливості перепланування і провести роботи правильно, рекомендується звернутися в спеціалізовану організацію , яка має ліцензію на проведення таких робіт, підготує план, зробить правильні розрахунки, що не порушують будівельні норми, і допоможе отримати новий паспорт БРТІ без клопоту.